近日，有媒體報(bào)道石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等公租房項(xiàng)目存在通過中介轉(zhuǎn)租和租戶擅自將公租房改為日租房等行為。昨日，北京青從市住建委獲悉，媒體報(bào)道前，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位市保障房中心已采取措施進(jìn)行調(diào)查取證。

多個(gè)公租房項(xiàng)目爆出違規(guī)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象

9月21日，北京市住建委、信辦對(duì)58同城等發(fā)布嚴(yán)重違法房源信息的平臺(tái)進(jìn)行專項(xiàng)整治。此前，有媒體報(bào)道稱石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等多個(gè)公租房項(xiàng)目存在被轉(zhuǎn)租、經(jīng)營的亂象，有房產(chǎn)中介通過58同城和安居客平臺(tái)發(fā)布房源信息并帶人看房。中介聲稱承租人以低價(jià)承租，轉(zhuǎn)手高價(jià)出租。

住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定，公租房承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換公租房，不得改變用途，無正當(dāng)理由也不得連續(xù)6個(gè)月以上閑置。《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

此前的9月12日，朝陽房管局公布了中天置地和我愛我家兩中介門店轉(zhuǎn)租綠城北京誠園公租房項(xiàng)目的處罰通知書，對(duì)中天置地和我愛我家按上限罰款各6萬元，并記入信用檔案，暫停兩家中介公司在朝陽區(qū)上簽約資格。而四戶擅自轉(zhuǎn)租承租人被取消公租房資格，五年內(nèi)不予配租配售保障性住房，并記入不良信用記錄。

兩家庭違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房被解除租賃合同

根據(jù)市住建委的通報(bào)材料，燕保·雙橋家園號(hào)房屋，承租人張××，其妻遲××，一家三口承租，申請(qǐng)人戶籍為東城區(qū)北新橋街道，房屋于2016年9月5日起租。產(chǎn)權(quán)單位通過日常排查，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該家庭存在一定轉(zhuǎn)租公租房違規(guī)行為，并將其作為重點(diǎn)戶進(jìn)行調(diào)查取證，產(chǎn)權(quán)單位已聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)、民警等上門約談該租戶，該承租家庭承認(rèn)了轉(zhuǎn)租行為，產(chǎn)權(quán)單位已與其解除了租賃合同。

燕保·京原家園號(hào)房屋，承租人田×，于201 年2月25日起租。產(chǎn)權(quán)單位于今年8月21日、9月18日進(jìn)行入戶檢查過程中，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有非承租人居住，隨即清走了居住人員，并正式通知田×解除合同。

針對(duì)以上兩戶違規(guī)使用公租房家庭，東城區(qū)和石景山區(qū)住房保障管理部門，正在依規(guī)取消保障資格，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，記入不良信用檔案。

涉事中介公司正在調(diào)查取證

對(duì)轉(zhuǎn)租行為涉及的中介公司，朝陽區(qū)和石景山區(qū)住建房管部門正在調(diào)查取證，并將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。對(duì)于58同城、安居客等平臺(tái)未能有效履行監(jiān)管，長期發(fā)布大量違法違規(guī)房源信息內(nèi)容的行為，9月21日，市住建委已經(jīng)依法約談平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人，責(zé)令立即開展專項(xiàng)整治，整治期間暫停其站所有北京房源信息發(fā)布。

市住建委再次提醒廣大保障家庭，不要將公租房進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消家庭保障資格，并通過媒體公示，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。同時(shí)歡迎市民通過信訪或舉報(bào)公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，凡涉及舉報(bào)信息的，將納入工作平臺(tái)進(jìn)行管理，密切跟蹤每個(gè)案件的辦理情況。同時(shí)，也提醒廣大市民，不要相信“黑中介”的虛假承諾，以防受騙，發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)承攬公租房轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，可通過“12 45”投訴舉報(bào)。（ 朱開云）

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