蘭州開審涉八億元特大涉眾型經濟犯罪案

□ 本報 趙志鋒

今天，甘肅省蘭州市中級人民法院開庭審理了一起特大涉眾型經濟類犯罪案件 蘭州科達房地產開發有限公司、呂長虹等5人涉嫌犯非法吸收公眾存款罪、合同詐騙罪1案。該案犯法金額高達8億余元，受害群眾觸及甘肅、浙江等地近2000人，案卷材料共300余冊。

蘭州市人民檢察院指控，蘭州科達房地產開發有限公司自2011年以來先后開發了甘肅省蘭州市 西湖明珠 項目和甘肅省會寧縣 西湖庭院 項目。2013年10月以來，被告人呂長虹設立了蘭州科達房地產公司售樓部，在五證不全的情況下聘請徐關委組建的銷售團隊，通過業務員發送彩頁的方式對社會公眾進行宣揚，以蘭州科達房地產公司名義與客戶簽訂《商鋪使用權出讓合同》或《酒店房間使用權出讓合同》，將蘭州科達房地產公司建設和開發的 西湖明珠 項目部分房產非法進行39年的使用權轉讓銷售，再以統一管理為名，以蘭州某珠寶城公司和蘭州某酒店的名義與客戶簽訂《商鋪承包經營合同》或《酒店房間承包經營合同》，將使用權已轉讓的商鋪及公寓進行反租。截至目前共有社會公眾968人購買了 西湖明珠 項目共計1287套鋪面、酒店式公寓的使用權，涉案金額為3.5億余元。

2012年3月31日，被告人呂長虹在浙江省東陽市注冊成立了蘭州科達房地產開發有限公司東陽分公司，聘請工作人員，以蘭州科達房地產公司在蘭州開發房地產需要資金為由，以 西湖明珠 大廈作為抵押，并支付高額利息，在浙江省東陽市公開吸收社會公眾資金。截至目前，共向社會公眾721人吸收資金總計人民幣4.5億余元。

44500 2014年4月2日，被告人呂長虹、沈曉峰以科達公司的名義與甘肅某置業有限公司簽署《借款合同》，約定由置業公司給蘭州科達房地產公司借款3000萬元。同時蘭州科達房地產公司與置業公司簽訂《商品房買賣合同》及《補充協議》，將已經出售使用權的 西湖明珠 房產賣給置業公司，以此為該筆借款提供保證。

公訴機關認為，被告單位蘭州科達房地產有限公司、被告人呂長虹、徐關委、孫曉麗、沈曉峰、王平安以售后返租的模式向社會不特定公眾吸收資金數額巨大，構成非法吸收公眾存款罪。被告人呂長虹、沈曉峰以非法占有為目的，虛構事實、隱瞞真相，以簽訂合同的方法騙取置業公司錢款數額特別巨大，構成合同詐騙罪。

在法庭審理中，各被告人對指控的事實基本認可，但對起訴書指控的罪名提出辯解意見。庭審預計將持續兩天，受害人代表、被告人家屬500余人旁聽了案件審理。

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