這也是物理流的正式開端　　5. 進階娜美——很厲害 你知道買房要避開哪四種樓盤嗎

一、維權(quán)多

房地產(chǎn)市場上經(jīng)常會發(fā)生維權(quán)的事，有的是因為小區(qū)的規(guī)劃，有的是因為孩子的上學(xué)問題，還有的是因為電梯等質(zhì)量問題。試想一下，辛苦工作一天回家后還要想著維權(quán)的事，會是怎樣一種感受?因此，為了避免這種悲劇發(fā)生在你身上，買房之前一定要理性，受得住誘惑，選開發(fā)商建議選擇品牌開發(fā)商、品牌物業(yè)。

二、開發(fā)商跑路黑歷史

近幾年，無數(shù)投資擔保公司倒閉，也引起了地產(chǎn)圈資金斷裂的普遍現(xiàn)象，工人拿不到工資，工程沒有辦法繼續(xù)進行，樓盤銷售業(yè)績不好等等一系列因素導(dǎo)致開發(fā)商體力不支，最終不得不面臨破產(chǎn)

，甚至有些不良企業(yè)直接攜款潛逃。買了房子遲遲拿不到鑰匙，不能入住，最后等來的消息卻是“房子爛尾，開發(fā)商跑了”。因此，購房者買房前一定要警惕這些問題，規(guī)避自身風(fēng)險。

三、質(zhì)量問題頻曝光

上曝出的問題樓盤你注意過嗎?經(jīng)過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻是一套套“問題房”，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言，這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。在實際的房產(chǎn)交易過程中確實不乏一些開發(fā)商偷工減料，造成房屋出現(xiàn)各種質(zhì)量問題的情況，購房者應(yīng)當提高自身警惕、了解一些購房知識，降低購房風(fēng)險。

四、買完就降價

很多購房者在售樓處看房子的過程中，都會面臨置業(yè)顧問天花亂墜的講述，一些項目明明還是一個大坑，卻被置業(yè)顧問描述的天花亂墜，項目的上漲空間多大，讓你有一種過了這個村就沒這個店的感覺。在這樣的情況下，購房者往往會頭腦一熱，立即交定金、簽合同。等你發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實和理想的差距時，第二天房子就降價了，而你也就只能是吃啞巴虧。