錦江酒店CEO楊衛民也坦承：“錦江的品牌，以前是大錦江的概念，都叫錦江酒店，現在我們發展分品牌經營。在新的酒店品牌策略中，我們把豪華酒店定為J酒店品牌。”

12月18日，上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司與上海中心大廈建設發展有限公司（下稱上海中心）在滬簽署合資協議，打造全球最高的超豪華酒店上海中心J酒店。

錦江酒店CEO（首席執行長）楊衛民說，未來錦江酒店將在國內主要城市發展10至12家酒店，這些酒店均將選址當地的地標性建筑。

對于上海中心J酒店的客房價，楊衛民稱： 肯定是上海最高的房價之一。

可能引進基金

錦江酒店此前的品牌戰略曾遭到不少業內人士的批評。批評人士認為，上至五星級的 錦江酒店 ，下至經濟型的 錦江之星 ，錦江并沒有很好的品牌區隔和規劃，統稱 錦江 對檔次區隔分明的酒店業來說，顯然是一大缺陷，對擴張會產生極大的障礙。

楊衛民也坦承： 錦江的品牌，以前是大錦江的概念，都叫錦江酒店，現在我們發展分品牌經營。在新的酒店品牌策略中，我們把豪華酒店定為J酒店品牌。

目前，錦江酒店運營酒店數650家，旗下有高星級酒店品牌 錦江 、商務酒店品牌 商悅 、經濟型酒店品牌 錦江之星 ，其中四星、五星酒店占到90多家。截至2010年10月，以客房量計，錦江酒店在全球酒店業排名第1 位。

對于J酒店今后的發展，楊衛民說，下一步將加快品牌和市場推廣，可能會引進基金等戰略合作者。

據悉，錦江酒店與上海中心將合資成立一家投資公司。上海中心總經理顧建平對早報透露， 目前雙方的股權比例是50:50。整個投資額將會根據項目的需求適時調整。

委托還是自有管理？

據介紹，建成后的上海中心J酒店將交由州際中國進行運營管理。

州際中國在錦江酒店新的品牌策略中，無疑占據一席之地。其由錦江酒店和美國州際酒店集團在中國合資成立。后者是美國最大的獨立酒店管理企業，于今年4月被錦江酒店與美國房地產投資企業德爾集團聯合收購，代價 億美元。

值得注意的是，今年7月28日恢復營業的上海灘標志性建筑 遠東第一樓 和平飯店，同樣采取委托管理的形式，交由錦江酒店與加拿大費爾蒙酒店集團合資成立的酒店管理公司錦江費爾蒙酒店管理有限公司。

華美酒店顧問首席知識管理專家趙煥焱說，目前國內的高端酒店管理幾乎被外資酒店管理公司所壟斷。以錦江酒店為例，此前已有多家高星級酒店引入了外資酒店管理公司。

對于旗下高端酒店品牌是選擇委托管理還是自有管理的問題，楊衛民表示： 州際已經被我們收購，州際中國是我們的控股公司，是一個非常好的管理平臺。至于其余的90家星級酒店，現在還由我們的管理公司在做。

在回答關于 未來錦江酒店是否會退出自有管理，全部交由合資公司委托管理 的提問時，楊衛民稱， 不存在退出問題，這是共同發展問題。

可能2015年開業

區內兩大煉廠部分裝置被迫停工 上海中心J酒店定位超五星，將坐落于目前尚在建設的上海中心大廈第84至110層，擁有258間客房。

上海中心2014年竣工交付使用后將成為中國第一高樓。顧建平介紹，上海中心整個建筑高度6 2米，地上有121層，地下5層。整個建筑被分成八段，相當于平放在地上有八個街區，每一段有三個空中大堂，共24個。

酒店正好跨了兩段，有六個空中大堂。這樣客戶進來以后，就沒有通常高層建筑完全封閉的感覺，將是一個完全開放的空間。前臺將放在101層。 顧建平透露。

加上裝修的時間，上海中心J酒店可能會在2015年開業。 楊衛民說。

(編者注：與錦江酒店合作的美國州際酒店集團英文名稱為Interstate HoteLS Resorts Inc.，而非 洲際酒店集團Intercontinental Hotels Group 。相關文章可參考：錦江酒店為什么花 億收購州際？；錦江收購山寨洲際？)

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