99久久精品国产片-99久久精品国产免费-99久久精品国产麻豆-99久久精品国产国产毛片-99久久精品国产高清一区二区-99久久精品费精品国产一区二区

當前位置:首頁 >> 飲食養生

售價萬元起吧

2021-12-01 07:51 來源:桐鄉養生網

廣東一養老院1張床24萬起26年內可租可賣 被疑變相炒房

南都訊 黃怡 李拉 實習生張子琪 通訊員胡志慧 一張民辦養老院的床位,售價24萬元起,可以自住26年,也可以轉租、轉售或繼承,甚至被指有“升值空間”,這是“廣東民聲”在廣佛交界地暗訪時發現的情況。未完工的養老院是否可以“預售”床位?又會不會淪為變相“炒房”?對該養老院的經營模式引起的爭議,昨日廣東省民政廳的相關負責人進行了相關回應。

部門暗訪:養老院賣床位 能自住能轉租

昨日,廣東省民政廳黨組成員、副廳長饒美奕帶隊上線“廣東民聲”節目

。節目中播放的一段暗訪視頻顯示,佛山南海區一家名為“泰成逸園”的民辦養老院現正在“預售”床位。據養老院施工現場的銷售人員稱,一次性交納24萬元以上,便可在該院獲得一張床位的26年使用權。

據了解,該養老院總共有3500個床位,目前普通床位按不同朝向的差價約2萬元,而一個V IP床位的售價則高達44萬元。從開放的示范單位來看,每個雙人間面積約30平米,兩室一廳的套間約60平米,全部設有獨立衛生間、高級電動馬桶、小型廚房、獨立冷暖空調等配套設施,看去就像是個高檔公寓。

該養老院稱,購買床位不限購數量,也不限戶籍,甚至外國人也可以來購買。而據銷售人員介紹,其中在售的2號樓是今年2月底開始銷售的,到5月時已賣得差不多了,目前僅剩北向的部分床位。“很多客戶是老客戶介紹來的,甚至有人把一整層買下來”,一位銷售員表示床位以后肯定會漲價。

據銷售人員介紹,購買者最后拿到的將是床位的使用權合同,而不是產權證。在合同有效期內,使用權所有者可以逐個床位或整個套間轉售或出租。若使用權所有人不想親自打理,還可以像商場鋪位一樣,把床位返租給開發商,“租金是一年8%,按季度三個月結算一次。”

針對泰成逸園存在的情況,廣東省民政廳副廳長饒美奕等在節目中表示,泰成逸園已經過省民政廳核準,但目前尚未有辦完養老許可,“按照養老許可辦法,在沒有拿到民政廳的養老許可之前,是不能銷售的”。民政廳社會福利和慈善事業處處長聶元松稱,接下來會組織調查,根據真實情況進行處理。

業內觀點:經營模式是對是錯?尚無定論

據了解,廣州市戶籍60歲以上老年人口為147.5萬人,廣州市老齡辦預計按此發展趨勢,2020年廣州市老年人口將達到185萬。但公辦養老院養老床位短缺,民辦養老院成為養老的重要組成部分。對此,聶元松表示:“養老需求非常大,政府鼓勵各種各樣的養老機構,滿足不同需求,可以滿足高端需求,也可以滿足低端需求。”

消費者更希望最大化資金的購買力。 品牌價值被庫存綁架 在很多人的觀念里 在被問及該養老院是否涉及炒床位時,聶元松稱,衡量一個民辦養老機構是否合規,主要是根據登記的性質來看其利潤的分配方式。“如果是走工商登記,利潤是可以分配的。如果是走民辦非企業路子,利潤就不可以進行分配”,聶元松說:“此外,老人住進來會簽合同,要看是否按照合同提供服務”。他還表示,對于泰成逸園的經營模式現在還不敢說是對或是錯。

廣東行政學院教授、法治廣東研究中心主任宋儒亮稱,如果在更大一點的范疇來說,應該鼓勵養老領域產業化,但政府要拿捏好床位、養老與變相賣房賣床位之間的界限,“還要注意購買床位后的轉賣問題,要防止真正需要養老的人沒床位。”

背景 公辦機構“一床難求”民辦機構入住不高

廣州自2012年起實施養老服務設施發展三年行動計劃,三年多來全市動工興建養老床位超過2.5萬張。廣州市現有養老機構超過170間,床位數達5.6萬張,每千名老年人擁有養老床位40張。其中民辦床位占床位總數比例達70%。

但是,盡管養老床位數量直線上升,在公眾的印象中,養老床位仍是供應緊張,“一床難求”。對此,廣州市民政局有關負責人提到,2015年廣州達到每千名老人擁有40個養老床位,這個其實已經是達到發達國家的平均水平,目前廣州的養老機構中,三成是公辦,七成是民辦,因此所謂的“一床難求”,更多的是針對公辦養老機構而言,很多民辦的養老機構入住率并不是很高。

而為了讓公辦養老床位的分配更為公平合理,廣州制定實施了《廣州市公辦養老機構入住評估輪候試行辦法》,為本市老年人尤其是高齡、獨居、失能等特殊困難老年人入住公辦養老機構提供公平、公開、便捷的輪候服務。公辦養老機構輪候制度已經實施兩年多時間,通過輪候入住和參與輪候的老人超過5000人。

至于民辦養老機構,據了解廣州大部分民辦養老院的床位入住都還未飽和,因此一般都不需要排隊等候,可自行選擇入住。

據了解,廣州目前民辦養老院日常收費普遍在2000元以上,比較高端的則從4000元到7000元不等。

西寧宮頸糜爛治療多少錢
石家莊男科醫院哪家醫院好
丹媚緊急避孕藥的原理
相關閱讀
夏天養狗狗一定要注意這一點別讓你的不細心位置

各位養狗狗的主人應該都知道狗狗和人類是不一樣的,它們是沒有汗腺來散熱的,為了自己的愛犬的健康,在每年夏天的高溫時期,建議還是多多注意一下,避免自己的狗狗因為高溫出現健康問題,甚至生命危險,...

處理吉娃娃的三種意外窒息休克暈車位置

我們在飼養吉娃娃的過程中,也不能保證它們一直都是健健康康的,有時候在我們不注意的時候,就會發生一些意外去影響它們的健康,比如說窒息和休克,如果寵物狗在我們不注意的時候吃了什么東西造成梗塞,...

墨西哥紅膝頭價格適應濕度的能力較高位置

墨西哥紅膝頭價格,墨西哥紅膝頭的市場價格在300元左右,它們的性格是比較溫順的,正常情況是不會去攻擊人類的,除非是人類把它們惹毛了有可能會咬人。那應該怎么飼養墨西哥紅膝頭呢?它們有些生活習性呢...

墨西哥無毛犬幼犬怎樣護理注意保溫位置

墨西哥無毛犬幼犬怎樣護理,墨西哥無毛犬是一種很特別的寵物犬,長相非常的奇特,全身無毛。由于墨西哥無毛犬長相比較丑陋,因此目前飼養該犬的家庭還是比較少的,那應該怎么做好墨西哥無毛犬幼犬的護理...

埃及神話中的貓貓是貝斯特女神的化身位置

埃及神話中的貓,究竟是什么樣的?埃及人喜歡貓似乎是一件公開的事情,在許多埃及圖像中,在法老的身邊,我們總是能夠找到貓咪的身影。那么,埃及人為什么這么喜歡貓咪呢?這或許和埃及神話有著千絲萬縷的...

埃及神仙魚吃什么屬于雜食性的魚類位置

埃及神仙魚吃什么,埃及神仙魚是一種比較好飼養的觀賞魚,該魚屬于雜食性的觀賞魚,它們對食物的要求并不是很高,一般的人工餌料都能接受。埃及神仙魚特別喜歡吃活餌生餌,但是為了能讓食物營養更全面,...

友情鏈接