3.門戶站相關板塊或者官 2017佛山購房政策解讀

【摘要】為了讓房價趨于穩定，并規范房地產市場秩序，2016年10月8日，佛山購房政策出臺，2017年仍按其執行

。政策指出，佛山政府主要限購禪城區全區、南海區部分區域、順德區部分區域房產，同時其中對住房套數的認定，一般以房地產權證記載的房屋用途等為準。

限購區域

2016年10月8日起，在禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策。

住房套數認定

（一）住房的認定以國土部門、規劃部門提供的土地使用權證、規劃許可證載明的土地用途、規劃用途，以及房地產權證記載的房屋用途為準。

（二）農村集體土地上的自建房不計入住房套數。

（三）已擁有住房套數的確定，以在查詢時點上“佛山市個人住房信息系統”記載的住房登記套數為準。只要申請人或其家庭成員是房屋現有權屬人或權屬人之一，無論其何種房屋產權來源，均計入家庭已擁有住房套數。

影響

專家表示，佛山的政策尚算合理，控制部分過熱區域，實現區域均衡發展；新政或會導購房致需求往中西部趕，特別是近郊的獅山、羅村等地。

慧擇提示：通過佛山購房政策可以知道，目前，政府除了對禪城區全區進行房產限購，同時還限購南海區桂城街道、順德區陳村鎮等地的房產，但一般農村集體土地上的自建房不計入住房套數。需要注意的是，若申請人或家庭成員是房屋權屬人之一，那么便計入家庭住房套數，無論其房產權是何來源。