導致合同無效的相關規定

下一步還要繼續加大調整力度。” 孫文鍇說。 合同無效可以在合同里面明確約定，如果沒有約定，法定上，合同法也有法定的合同無效或者合同解除的法定條件，比如不可抗力，簽訂合同后有天災人禍，戰爭等等導致合同實際上已經沒有辦法履行了，這樣的合同必...

合同無效可以在合同里面明確約定，如果沒有約定，法定上，合同法也有法定的合同無效或者合同解除的法定條件，比如不可抗力，簽訂合同后有天災人禍，戰爭等等導致合同實際上已經沒有辦法履行了，這樣的合同必須終止。有哪些規定會導致合同無效？

沒辦法履行的合同，必須終止的合同是不是歸為無效呢？

合同無效與合同解除是兩個不同的法律概念。合同無效一般有個前提：自始無效，就是一開始這個合同就沒有效力，就是大家對一些本不應該處理的東西，比如常見的是，廣州有很多小產權房的買賣合同是無效合同，因為法律是不允許對農民土地上所建立的房子進行買賣。通常所講的商品房是具有法律規定的，是在所有土地上建的房子，才符合法律上的商品房，才能進入市場進行正常的流通交易。如果我們去買一個不受法律保護的東西，或者說文物等其他的礦產資源、土地，這些都不是法律允許買賣的對象。如果簽訂的合同的標的物是這些的話，所簽訂的合同是自始沒有法律效力的。

合同是否有效需要看簽訂合同的標的物是否是合法的，如果是法律禁止的話，則會導致合同無效嗎？

找法提示：這是一方面，還有一個就是合同標的物的處理人是沒有權利處理的，他們是把別人的東西拿過來賣掉，在情理上，他本身就沒有簽訂合同的資格，當然也會牽涉到很多法理上的問題。如果賣方拿個不是自己的東西去賣，買方知道賣方沒有權利去賣，這個合同是肯定無效的。但是在法律上我們又會遇到這樣一個法律問題，比如說一個人，他與真正的權利人關系非常好，而且是拿的動產(不像房產那樣的不動產可以登記)，他拿了這個動產去和別人說這是他的東西，而買方又不知情，以為是這個人實實在在占有的，如果這個東西賣出去，合同會認定為有效的

，但賣方的行為是侵權行為，真正權利人有權向賣方追究法律。