山西忻州限價房成公務員小區續：市政府回應

2010年4月20日，經濟參考報登載了 山西忻州限價房項目建成公務員小區，市直800多名機關干部轉手倒賣牟利超5千萬 的報道。忻州市委、市政府、市紀委對此報導高度重視，立即就媒體反映情況責成有關部門作了初步核實。一、關于忻州市世紀花苑小區的性質問題忻州市世紀花苑小區項目，是由忻州市發改委分別于2006年12月31日、2007年6月25日分兩次立項核準的商品住宅小區項目，項目開發建設單位為忻州市宏泰房地產開發公司。2006年10月，通過掛牌方式獲得國有土地使用權，項目建設總范圍263806m2,其中，住宅建筑面積214127m2，商品房1578套，容積率為2.12。2007年7月忻州市建設局核發項目建設工程規劃許可證，2008年5月忻州市建設局核發建筑工程施工許可證，2008年5月正式開工建設，2010年3月獲得商品房預售許可證。目前，世紀花苑小區項目主體竣工，還沒有交付使用。

2008年2月15日，忻州市政府向省建設廳函報《忻州市住房建設計劃》(2008 2009忻政函[2008]12號)中將世紀花苑小區項目列入了限價商品房規劃。其緣由是：2008年忻州市城區沒有開展限價商品房項目建設工作，在函報省建設廳規劃時，城建、房管部門為了完成上報任務，把世紀花苑小區項目列入限價商品房規劃，事實上忻州市世紀花苑小區項目從立項、征地、開發、建設、銷售是嚴格按照商品房程序辦理的，沒有動用公共財政進行補貼，也沒有享受任何政策性優惠。對這種虛報限價商品房的行為，市政府責成有關部門作出深入檢查，并予以糾正。

2、關于處級以下干部人手一套限價房問題

忻州市委、市政府機關干部職工多年來住房緊張，為緩解此困難，2008年2月16日忻州市政府機關事務管理局代表機關干部職工與忻州市宏泰房地產開發公司簽定了商品房團購協議。參與團購的共有1485戶，沒有副廳級以上干部，縣處級干部有436戶，占29.36%；一般公務員有613戶，占41.28%；事業人員有264戶，占17.77%；機關公勤人員有172戶，占11.58%。根據要求購房人數多、實際房數少的情況，依照參加工作年限確定了購房者的條件為2006年6月1日前在市直機關工作的干部職工。

三、關于干部轉手倒賣牟利問題

截止2010年4月20日，已有1485戶認購，購房的干部職工預支了部分購房款，但忻州市宏泰房地產開發公司還沒有與團購的機關干部職工簽訂商品房預購合同。經初步了解，取得世紀花園小區購房資格的部份干部職工存在私下轉手倒賣牟利行動。對此，市委、市政府決定，由市紀檢委、監察局牽頭，立即成立專項調查組，盡快深入調查核實。在此基礎上，根據上級有關政策規定嚴肅查處，發現一戶處理一戶。并以適當形式進行公布。

四、關于忻州市近兩年保障性住房建設情況

近兩年來，忻州市委、市政府堅持以人為本，高度重視民生，想方設法改良城鎮居民住房狀況。2009年開工建設保障性住房59.326萬m2、8712套。忻州城區開工建設14.45萬m2、2131套，其中新建廉租住房5萬m2、1000套，新建經濟適用住房9.45萬m2、1131套。2010年全市計劃新建保障性住房51.56萬m2、8406套。忻州城區新建20.49萬m2、3227套，其中新建廉租住房5萬m2、972套，新建經濟適用住房11.2萬m2、1736套，新建公共租賃住房6000m2、100套，城市棚戶區改造3. 35萬m2、374套，工礦棚戶區改造0.34萬m2、45套。按兩年計算，忻州市保障性住房建設可完成任務的60%，在全省處于領先地位。

五、對于媒體的報導，我們一定認真對待，主動接受監督，積極查找并立即整改存在的問題。

附：世紀花苑工程建設有關手續

1、忻發改投資發[2006]527號文件

2、忻發改投資發[2007]235號文件

3、忻發改備案[2010]9號文件

4、國有土地使用證(忻國用[2006]第號)

5、建設工程規劃許可證(忻規工字2007 37號)

6、建設工程中標通知書(忻建招字[2007]97號 99號、[2007]忻建招字100號 107號、[2007]忻建招字113號 117號)

全面鋪開全市1142個行政村的村莊規劃編制工作。這些村莊如何規劃 7、建筑工程施工許可證( )

忻州市人民政府

二O1O年四月二十日

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