2016年內(nèi)蒙古公積金貸款政策出現(xiàn)哪些變化

【摘要】為了協(xié)調(diào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)，內(nèi)蒙古對公積金的政策進行了調(diào)整，2016年內(nèi)蒙古公積金貸款政策的變化主要集中在以下四點。

關(guān)注點1：公積金貸款條件

原政策：職工必須在就業(yè)地連續(xù)足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。

新政策：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款。

關(guān)注點2：取消多項公積金貸款業(yè)務(wù)費用

原政策：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。

新政策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。也就是說以后申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

關(guān)注點3：公積金異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移

因此 原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。

新政策：各省、自治區(qū)、直轄市實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明

，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

關(guān)注點4：提高公積金貸款額度

原政策：借款人夫妻雙方建立公積金的，貸款金額上限為50萬元，一方建立公積金的，貸款上限為35萬元。家庭購買第一套住房，貸款額度不超過購房總價的70%；家庭購買第二套住房，貸款額度不超過購房總價的50%。

新政策：住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

慧擇提示：2016年內(nèi)蒙古公積金貸款政策實施以后，職工連續(xù)繳納住房公積金六個月以上就可以申請個人住房貸款，居民貸款買房的門檻降低，另外內(nèi)蒙取消了多項公積金貸款業(yè)務(wù)費用，還可以異地貸款買房，公積金貸款額度也相應(yīng)的提高了。