裝修遭遇延期該如何維權 厘清是關鍵

裝修延期的情況多有發生，原因包括來自業主方、裝修方以及其他客觀因素，厘清是關鍵，有時也是難點

7月17日，南寧望州南路某小區業主李先生向本報反映，他的新居裝修開工至今已有大半年，卻仍未完工，遠遠超過了合同所約定的75天工期，對此該如何維權？專業人士表示，裝修延期的情況多有發生，原因包括來自業主方、裝修方以及其他客觀因素，厘清是關鍵，有時也是難點

1、業主反映

由內而外散發出女人獨特的性感美哦。 本應去年底交房 不料如今未完工

業主李先生的新居面積為130多平方米，包工包料交給熟人介紹的裝修方施工。開工前雙方簽訂了合同，其中工期約定從去年10月15日開工，工期共計75天。依照李先生的理解，去年12月30日即可完成裝修。事實上，直到現在，李先生的新居還差櫥柜、一個浴室柜和開關面板未裝。李先生說，櫥柜是今年6月份才由裝修方向廠家下單的，這樣的裝修速度令人失望。

同時，在已完成的裝修項目中，還出現一些瑕疵。南國早報在現場看到，電視背景墻的下部分瓷磚由專業工人鋪貼，沒有問題，但其上部分的瓷磚是由工頭自己鋪貼的，磚與磚之間的縫隙較大，影響美觀。此外，衛浴間門框與墻面之間的縫隙也較大，雖然用美縫劑修補過，但如今已開始掉塊。

李先生家的電視背景墻留縫太大

2、工頭解釋

延期與業主有關 但表示盡快完工

7月19日，李先生所請的裝修方工頭王先生在接受采訪時說，造成該新居裝修延期，與業主有關系。首先，業主對一些材料挑剔，例如把木地板送過去之后，業主不簽收，直到第二次送貨，業主才簽收。其次，業主尚未付完中期裝修款，如背景墻瓷磚由一般產品更換為微晶磚，需補差價800元左右；更換浴室柜需補差價1200元左右等，所以尾工沒能按期進場施工。

工頭王先生同時表示，為了解決這件事，他們決定盡快給業主安裝櫥柜和剩下的浴室柜。至于開關面板和廚電三件套，是裝修方贈送給業主的，需要業主結算尾款6000多元方可贈送，合同也是如此明確約定了的。

對于裝修方的此番解釋，業主李先生有認同之處，也有不認同之處。不認同的地方在于：裝修方第一次送木地板進場，所送來的木地板不是業主選擇的牌子，肯定要裝修方重新送貨；中期裝修款其實早已支付，前文提及的兩項差價是支付中期款之后所產生的費用，業主希望與尾款一起結算，而裝修方卻要業主先補差價才給送貨安裝。

3、業界觀點

工期違約按合同 厘清是關鍵

南寧第三方監理機構的家裝監理江日彬認為，裝修延期在南寧多有發生，造成的原因有很多，有的來自裝修方，有的來自業主方，有的屬于其他客觀因素，例如正好碰上春節（裝修行業的春節假期一般有近一個月）。業主維權時厘清是關鍵，有時也是難點，因為裝修分全包、半包、清包等模式，如果業主的材料沒跟上、沒有及時付款、設計方案中途有改變，或者裝修方的工序安排不當、遭遇天氣不理想、工人有事請假等，都會影響裝修進度。

目前規范的裝修合同會對工期延期進行違約約定，而且是裝修雙方相互制約。全部是裝修方的，需要向業主支付一定比例的違約金。反之，如果全部是業主的，也可要求業主支付違約金。

業主李先生透露，他一個朋友的遭遇類似，裝修延期幾個月，最后減去國家法定節假日，包括星期六、星期日，裝修方向李先生朋友賠償了70多天的延期違約金。李先生與裝修方交涉時也遇到這樣計算延期的情況，裝修方表示希望雙方進一步協商解決。

您也可以在中搜索”“論壇小程序，上千個裝修專家，設計達人互動，裝修疑難雜癥，裝修報價問題，戶型改造問題在這里都能找到答案，快來看看別人家都怎么裝修吧！